Starosta Gryficki na podstawie art. 6 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz.U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1365 ze późn. zm.), a także rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz.U. z 2007 r. Nr 241 poz. 1770), wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, informuje mieszkańców powiatu gryfickiego o potrzebie sprawdzenia zgodności swoich ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym.

Wpis w księdze wieczystej powinien być zgodny z danymi w ewidencji gruntów i budynków. W przypadku występujących rozbieżności właściciele winni podjąć skuteczne działania zmierzające do ich usunięcia.

W celu ułatwienia mieszkańcom porządkowania przez nich stanu prawnego nieruchomości, w Starostwie Powiatowym w Gryficach Zarządzeniem Starosty Gryfickiego nr 3/BGiGN/2009 z dnia 4 maja 2009 r. został utworzony Punkt informacyjno-konsultacyjny, który udziela pomocy indywidualnej zainteresowanym w konkretnej sprawie. Konsultacje obejmują zagadnienia prawne i geodezyjne.

Starosta Gryficki przypomina, iż to właściciele nieruchomości są uprawnieni i zobowiązani do ujawnienia przysługujących im praw:
1. w księgach wieczystych zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 124 poz.1361 z późn. zm.),
2. w ewidencji gruntów i budynków w myśl art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2005 r. Nr 240, poz.2027 z późn. zm.).

Informacje niezbędne do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym:
Siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych dla Powiatu Gryfickiego:
Sąd Rejonowy w Gryficach Wydział Ksiąg Wieczystych Plac Zwycięstwa 37, 72-300 Gryfice, tel. 091 3846604.

Zmiany w księgach wieczystych dokonywane są na wniosek właściciela i po przedłożeniu niezbędnych dokumentów potwierdzających prawa do nieruchomości. Dokumentami potwierdzającymi rzeczywisty stan prawny są między innymi:
- akty notarialne,
- akty własności ziemi,
- orzeczenia o wykonaniu aktu nadania,
- ostateczne decyzje administracyjne,
- prawomocne orzeczenia sądowe.

Uzyskanie odpisu z księgi wieczystej lub przeglądanie treści zapisów w księdze wieczystej możliwe jest w pokoju nr 18 Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gryficach przy Placu Zwycięstwa 37 w dni robocze w godzinach od 8³⁰ do 13³⁰.

W celu sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości należy spawdzić:
1. w księdze wieczystej:
- w dziale I - czy wpisany jest prawidłowy numer działki, powierzchnia i położenie nieruchomości,
- w dziale II - czy zostały wpisane Państwa prawa do nieruchomości.
2. w ewidencji gruntów i budynków czy wpis jest zgodny z danymi zawartymi w księdze wieczystej.

Punkt informacyjno-konsultacyjny znajduje się w pokoju nr 12 Powiatowego Biura Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Gryficach przy ulicy Dworcowej 23 i działa w dniach roboczych w godzinach od 8⁰⁰ do 14⁰⁰, tel. 091 3844916.

Zakres informacji udzielanych przez punkt informacyjno-konsultacyjny obejmuje między innymi:
- wskazanie rodzajów dokumentów potwierdzających rzeczywisty stan prawny nieruchomości,
- zakres danych objętych działem I i II księgi wieczystej i zasad dostępu do tych danych,
- ewentualne działania, które mogą zostać podjęte w przypadku niezgodności zapisów w księdze wieczystej,
- wyjaśnianie problematyki prawnej i geodezyjnej w zakresie czynności niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego zajmowanych nieruchomości i ujawnienia ich praw w księgach wieczystych.

Jeżeli prawo własności nieruchomości nie zostało ujawnione albo nie została założona księga wieczysta dla nieruchomości należy złożyć do Sądu Rejonowego w Gryficach Wydziału Ksiąg Wieczystych wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej prawa własności nieruchomości, albo wniosek o założenie księgi wieczystej.

Do wniosku należy dołączyć odpowiedni dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości. Ponadto należy także załączyć wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków. W celu uzyskania wypisu lub wyrysu z rejestru ewidencji gruntów i budynków dla założenia księgi wieczystej lub sprostowania oznaczenia nieruchomości należy złożyć wniosek w pokoju nr 2 Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Gryficach ul. Dworcowa 23, w dni robocze w godzinach od 8⁰⁰-15⁰⁰.






powrót